CLAMART CENTRE

CLAMART

CLAMART 92140

308 000 € *

* 308000 € honoraires inclus

295 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLAMART CENTRE

31 avenue jean Jaurès

92140 CLAMART

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Réf : 24180

QUARTIER CENTRE-VILLE Notre agence Guy Hoquet CLAMART CENTRE est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces plein sud de 62,67 m² à CLAMART (92140). Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Il offre u... Voir plus QUARTIER CENTRE-VILLE

Notre agence Guy Hoquet CLAMART CENTRE est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces plein sud de 62,67 m² à CLAMART (92140).

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Il offre un séjour/salle à manger, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz.

Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Pour votre véhicule, une place de parking est disponible en sus.

Il se trouve dans le quartier de Centre-ville. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus à proximité. Le Cinema Jeanne Moreau vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, un tennis et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et une supérette.

Il est proposé à l'achat pour 308 000 €. Le prix net est de 295 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41 % du prix du bien soit 13 000 € TTC. La copropriété est formée de 230 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 456 € de charges annuelles pour ce lot.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 292 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée D (48 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 500 € et 2 110 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART CENTRE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

62.67 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

CLAMART

Descriptif

Réf : 24180

62.67 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

230

Charges annuelles (ALUR)

2456 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1960

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Nombre de caves

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Date ERP

26/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

292 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 292 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 48* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

48 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2110€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet CLAMART CENTRE

31 avenue jean Jaurès

92140 CLAMART

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Dimanche

Fermé